→ Čerstvý vonkajší vzduch sa prívodnými prvkami vedie do prívodných priestorov (obývacia izba, spálne).

→ Distribučnými prvkami sa sekundárny vzduch z týchto priestorov dostáva do transportných priestorov (komunikačné priestory, chodby).

→ Systémom podtlakového vetrania odvádzaných priestorov (kúpeľne, kuchyňa) sa znehodnotený vzduch odvádza do exteriéru.

Prúdenie vzduchu z prívodných priestorov do transportných zabráni šíreniu znečisteného vzduchu po byte. Bez núteného vetrania by dochádzalo k pohybu vlhkosti a škodlivín v byte z kúpeľní a kuchýň cez komunikačné priestory do spální a obývacích izieb, čo je jednoznačne nežiaduci jav.

V odvádzaných priestoroch vzniká najväčšie množstvo škodlivín, pachov a vlhkosti a odsávaním presne na mieste vzniku sa zabraňuje ich šíreniu. Najdôležitejšia motorická časť vetracieho systému je umiestnená v týchto priestoroch, kde ani nepatrne zvýšená hladina ich hluku nepôsobí rušivo.

Druhou nemenej dôležitou časťou vetracieho systému sú zariadenia pre prívod vzduchu. Používajú sa prívodné prvky do steny, do okien a do radiátorov. Všetky prívodné prvky musia spĺňať viacero kritérií. Najdôležitejšie požiadavky sú na hlukový útlm a možnosti regulácie privádzaného vzduchu, aby bolo zabezpečené minimálne riziko obťažovania chladom v zimnom období a filtrácia vzduchu z exteriéru.